Mục lục bài viết:
Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, quy định các tiêu chuẩn và trình tự thủ tục giải quyết tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo quy định tại Luật Đất đai 2013 và quy định tại Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính Phủ.
Giải quyết tái định cư là gì?
Giải quyết tái định cư là việc giao nền đất hoặc căn hộ cho hộ gia đình, cá nhân bị giải tòa nhà và đất phải di chuyển chỗ ở hoặc các hộ có giấy tờ công nhận đất ở hợp pháp có làm nhà hoặc chưa làm nhà ở trên thửa đất đó, nay bị thu hồi hết đất hoặc phần đất còn lại sau khi thu hồi không làm nhà ở lại được.
Đối tượng, điều kiện tái định cư
a/ Việc giải quyết tái định cư được áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân có nhà ở, đất ở hợp pháp bị thu hồi đất và phải di chuyển chỗ ở.
b/ Đối với hộ gia đình, cá nhân có nha ở trên đất nông nghiệp; sử dụng đất ở không hợp pháp bị thu hồi toàn bộ và phải di chuyển chỗ ở thì tùy theo từng trường hợp cụ thể để giải quyết tái định cư hoặc giải quyết nơi ở.
Tái định cư hộ chính, tái định cư hộ phụ
a/ Giải quyết tái định cư hộ chính (diện ưu đãi) là việc giao nền đất (hoặc căn hộ) cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sử dụng đất có giấy tờ công nhận đất ở hợp pháp hoặc hộ gia đình, cá nhân có nhà ở trên đất nông nghiệp mà nhà ở xây dựng trước ngày 01/07/2004 bị giải tỏa hết nhà và đất hoặc phần đất còn lại sau khi thu hồi không làm nhà ở lại được.
b/ Giải quyết tái định cư hộ phụ là việc giao nền đất (hoặc căn hộ) cho hộ gia đình, cá nhân có giấy công nhận đất ở hợp pháp chưa làm nhà ở trên thửa đất đó, hoặc có nhiểu cặp vợ chồng hoặc nhiều nhân khẩu sống chung trong cùng 1 hộ, hoặc giao nền đất (căn hộ) cho các hộ có điều kiện khác.
Video Youtube điều kiện xét suất Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn
*** Nhiều bạn đọc thắc mắc, người dân nhận sau khi nhận suất tái định cư có đóng thêm chi phí nào nữa không? Nếu có thì đó là những khoảng nào và khi nào sẽ thì đóng?
Chi phí cho suất tái định cư
Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thì hộ gia đình cá nhân được bố trí tái đinh cư sẽ đóng thêm các khoảng như sau:
– Tiền sử dụng đất: giá thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư cho các đối tượng được xét tái định cư được tính theo từng dự án tái định cư khác nhau. Riêng dự án tái định cư Lộc An – Bình Sơn giá thu tiền sử dụng theo các tuyến đường cụ thể như sau:
- Đường rộng 45m, 48m: 6.000.000 vnđ/m2
- Đường rộng 32m, 33m: 4.875.000 vnđ/m2
- Đường rộng 24m – 26m: 3.750.000 vnđ/m2
- Đường rộng 11,5m – 17m: 3.000.000 vnđ/m2
– Chi phí hạ tầng: là toàn bộ chi phí cho việc đầu tư hạ tầng tái định cư. Chi phí hạ tầng tái định cư của từng dự án được quyết toán theo thẩm quyền, do Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định.
Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND, suất tái định cư hộ chính sẽ được miễn phí hạ tầng, suất tái định cư hộ phụ sẽ đóng 50% phí hạ tầng. Đối với dự án tái định cư Lộc An – Bình Sơn thì chi phí hạ tầng cụ thể là 1.829.000 vnđ/m2.
Tiền sử dụng đất và chi phí hạ tầng tái định cư sẽ được đóng sau khi có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của suất tái định cư.
Hình ảnh tái định cư Lộc An – Bình Sơn tháng 09/2020.
Xem tiến độ dự án mới nhất tại đây: Tiến độ mới nhất
Chia sẽ mạng xã hội:
