Tình trạng Rao bán “ảo lô tái định cư phụ” để tạo “sốt” rất nhiều trong thời gian vừa qua
hiện nay số lượng đất rao bán tại đây đang ngày một tăng cao, trong đó phần nhiều là rao bán “ảo”.
“Họ rao bán, ra giá nhưng khi người mua hỏi thì sẽ không có hàng. Việc rao bán ồ ạt chủ yếu là để tạo sốt nhằm kéo nhà đầu tư tìm về mua đất”
Cụ thể hơn vào khoảng 1 tuần trước (khoảng ngày 8/11/2021) vẫn thấy được có nhiều người rao bán lô phụ với giá 1,850 tỷ – 1,9 tỷ/ lô đã bốc phiếu không có người mua..
Tự nhiên có nhiều môi giới đổ ồ ạt vô dự án tạo nên nhiều cơn sốt đẩy giá lô phụ trong 5-7 ngày lên 2,1 – 2,2 tỷ/ (toàn là giao dịch ảo, khi có người mua chủ đổi đổi ý không bán, sau đó lên giá 100-200tr/suất….và nhiều lý do khác nữa)
Có nhiều người chạy theo đám đông, đi săn mua cả những lô có hộ khẩu và kết hôn năm 2019, 2020 đồn thổi với nhau câu cửa miệng: “Nhà nước sẽ không bỏ một ai, ai cũng điều sẽ được cấp tái định cư, không cấp thì sau này tôi sẽ ở đâu” (năm này dự án tái định cư đã bắt đầu xây dựng)
Vì thế có nhiều người tin vào điều này tranh nhau đi săn mua vì ham rẻ.
Bên cạnh đó, khi hỏi những người mua bán suất lúa non này họ thường nói “Có đài mạnh chạy được suất hết”
Đây là dấu chấm hỏi rất lớn?
Theo Điều 5. Điều kiện bố trí tái định cư hộ phụ: của Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở hoặc bị thu hồi đất nhưng không phải di chuyển chỗ ở được xét bố trí một (01) suất tái định cư hộ phụ nếu có 1 trong các điều kiện sau đây:
Trong trường hợp này thì diện tích cấp tái định cư hộ chính và hộ phụ không vượt quá 3 lần diện tích đất ở bị thu hồi.
Theo Ban Đền Bù Giải Tỏa dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành ước lượng trước số lượng tái định cư hộ phụ 80m2 cần là khoảng 800 lô là tối đa.để đền bù cho các hộ đủ điều kiện. Bố trí ở khu 9 của dự án Tái định cư Lộc An Bình Sơn.
Nhưng theo góc nhìn của taidinhcusanbay.vn theo dõi từ số lượng lô lúa non đã giao dịch hơn 1 năm qua có thể tính đến con số 1.000 – 2000 lô. Đến thời điểm hiện tại chưa có dấu hiệu dừng lại. (Có nhiều lô mua đi bán lại nhiều lần)
Mà càng sôi nổi và sốt hơn bởi giá lô phụ đang bán phiếu dao động từ 2 tỷ-2,2 tỷ /lô chưa đóng thuế. Giá quá cao dẫn đến nhiều người đi săn lô lúa non giá chỉ từ vài trăm triệu đến 1 tỷ/ lô.
“Chỉ nhìn cái lợi trước mắt mua sau này bốc sẻ lời được gấp đôi”.
Cách đơn giản nhất để không mất tiền là không mua lúa non, không mua những thứ mập mờ hên xui, không mua những thứ mình không biết.
Nếu mua, Chỉ mua suất đã có giấy quyết định cấp suất tái định cư, Hoặc an toàn hơn mua suất đã bốc thăm vị trí để lựa lô nào vị trí đẹp mua, tránh bốc nhằm lô dính cống, dính tụ điện, dính cột đèn….
Hoặc an toàn nhất mua lô đã có sổ đỏ riêng. Sang tên công chứng ngay là đảm bảo an toàn nhất
Xem thêm bài viết: Quy định xây nhà trong khu tái định cư Lộc An Bình Sơn
“Taidinhcusanbay.vn” nơi mua bán đất Tái định cư Lộc An – Bình Sơn UY TÍN – TRÁCH NHIỆM – CHUYÊN NGHIỆP
Hotline: 0908086239 Hoặc 0902676823
CẬP NHẬT THÔNGTIN THỊ TRƯỜNG BĐS QUANH SÂN BAY LONG THÀNH