Người dân có thể tự đi làm sổ hồng tại khu Tái Định Cư Lộc An – Bình Sơn được không?

Có nhiều anh chị hỏi chúng em rằng: “Anh/chị nghe nói tái định là phải 5 năm mới ra được sổ đúng không em? 5 năm sau mới được phép mua bán suất tái định cư này hả em?” 

Trả lời: Dạ thưa anh/chị, Ở khu tái định cư đền bù giải tỏa làm sân bay quốc tế Long  Thành có tên đúng là: Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn.  

Sau đây là chia sẻ của mình khi đã trải nghiệm việc này, mong sẽ giúp ích cho bà con mình về trình tự đi làm sổ hồng nhé!

1/ Cần biết văn phòng 1 cửa đặt tại địa chỉ: Số 1 Trần Quốc Toản, khu Phước Hải, Long Thành, Đồng Nai

( Chúng ta sẽ lên đây thường xuyên nhé!)

2/ Lên Văn phòng 1 cửa, vào phòng photo mua đơn xin các mẫu đơn về cấp Sổ hồng.

3/ Điền thông tin đầy đủ vào các đơn.

4/ Photo các giấy tờ liên quan ( không cần sao y công chứng):

– Giấy xác nhận giao đất

– Phiếu bốc thăm thửa đất

– Hoạ đồ vị trí khu đất

– Giấy uỷ quyền ( nếu mình cần ai đó đi dùm, giấy uỷ quyền này phải ra phòng công chứng làm nha!)

– Tờ khai thuế trước bạ

5/ Cầm các giấy tờ trên đi ra chi cục thuế nộp, chờ chi cục thuế thông báo đóng lệ phí trước bạ ( chờ tầm 5 ngày sẽ có thông báo)

Địa chỉ chi cục thuế: đối diện ngân hàng Agribank

6/ Khi có thông báo của chi cục thuế sẽ qua ngân hàng Agribank ( sát bên) đóng tiền. Cầm biên lai quay lại chi cục thuế để lấy giấy xác nhận đã hoàn thành thuế.

– Tiền đóng thuế được tính theo m2, đường lớn như nhà mình rộng 48m thì đóng 6tr/m2 tổng đóng cho 125m2 là 750tr. Đường nhỏ sẽ đóng ít hơn và đã có barem thuế đất hết rồi.

7/ Đến phòng 1 cửa lấy số thứ tự ( nhớ đi sớm tầm 5h30 sáng đi là ok, không thì chờ rất lâu có khi k kịp phải quay lại hôm sau). Vào trong mua 1 bìa hồ sơ tại chỗ photo rồi bỏ toàn bộ giấy tờ vào trong bìa. Tới số gọi thì vào nộp hồ sơ, sẽ nhận được 1 giấy hẹn để lên lấy sổ.

Cái này mới vui nè, giấy hẹn thường hẹn sau 1 tháng sẽ có nhưng đừng có mơ nhé, thường sẽ trễ hẹn 2 tháng nên bà con đừng lên đúng ngày hẹn mà ở nhà chờ tin nhắn lên lấy sổ nhé. Khi có tin nhắn của phòng 1 cửa lên lấy là ok nhất. Và khi đi lên lấy sổ thì cũng đi sớm để bóc số nhé!

Rất bức xúc việc trễ hẹn này nên bà con có quen biết gửi làm sẽ nhanh hơn rất nhiều nhưng sẽ tốn khoảng 10-15tr để nhờ vả.

Tính ra để ra được sổ hồng phải mất khoảng hơn 3 tháng nếu tự làm. Nó rất dễ nhưng tốn thời gian.

Trên đây là trình tự mình tự đi làm sổ. Bà con cứ chuẩn bị và làm theo hướng dẫn của mình để không gặp rắc rối nhé!

Ảnh các giấy tờ cần thiết khi đi làm sổ đỏ tái định cư sân bay Long Thành

Phiếu xanh
Sơ đồ kỹ thuật thửa đất

Giá đất áp dụng cho hộ chính và phụ đóng tiền để làm sổ

Nhiều bạn đọc thắc mắc, người dân nhận sau khi nhận suất tái định cư có đóng thêm chi phí nào nữa không? Nếu có thì đó là những khoảng nào và khi nào sẽ thì đóng?

– Tiền sử dụng đất: giá thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư cho các đối tượng được xét tái định cư được tính theo từng dự án tái định cư khác nhau. Riêng dự án tái định cư Lộc An – Bình Sơn giá thu tiền sử dụng theo các tuyến đường cụ thể như sau:

Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thì hộ gia đình cá nhân được bố trí tái đinh cư sẽ đóng thêm các khoảng như sau:

STTLoại đườngMĐSDGiá Đất (Đồng/m2)
1Đường rộng 45m, 48m ONT6.000.000
2Đường rộng 32m, 33mONT4.875.000
3Đường rộng 24m, 25m, 26m ONT3.750.000
4Đường rộng 11.5m, 15m, 16m, 17mONT3.000.000

Riêng hộ phụ phải đóng thêm: 
Chi phí hạ tầng: Căn cứ theo Văn bản số 4890/ UBNN-KTNS ngày 29/4/2020 của UBNN Tỉnh Đồng Nai, Chi phí hạ tầng là: 1.829.000/m2

– Hộ phụ đóng 50% hoặc 100% tùy theo hộ gia đình được ưu đãi hay không.

Bài viết mới nhất:

Taidinhcusanbay.vn” nơi mua bán đất Tái định cư Lộc An – Bình Sơn UY TÍN – TRÁCH NHIỆM – CHUYÊN NGHIỆP

Hotline: 0908086239 Hoặc 0902676823

  • Nhận mua bán ký gửi đất Tái định cư Lộc An – Bình Sơn
  • Nhận làm sổ đất, sang tên, chuyển nhượng, tư vấn pháp lý dự án Tái định cư Lộc An – Bình Sơn hơn 1 năm kinh nghiệm bán đất tái định cư
TÌM KIẾM THEO TỪ KHOÁ
BÁN SUẤT TÁI ĐỊNH CƯ (21) Bán đất Bình Sơn (1) bán đất khu tái định cư sân bay long thành (2) bán đất mặt tiền đường bưng môn xã long an (1) bán đất nền d2d Lộc An (3) Bán đất nền khu dân cư Cát Linh Long Thành (2) bán đất nền long thành (1) bán đất trục chính N39 (1) Bán đất tái định cư Lộc an - Bình Sơn (1) bán đất Xã An Phước (1) Bán đất Xã Bình Sơn (2) Bán đất xã Bình Sơn huyện Long Thành (1) Bán đất xã Lộc An Long Thành mới nhất (1) Bán đất Xã Phước Bình (1) Bán đất đường N47 rộng 32 mét (1) Cho thuê nhà Long Thành (2) Cho thuê đất tái định cư (5) Cho thuê đất tái định cư Lộc An Bình Sơn (5) D2D Lộc An (18) Dự án đất nền Long Thành (1) Hạ tầng giao thông (2) khu cầu xe lộc an (1) kinh nghiệm đầu tư (3) Kiến thức - BĐS (4) LÔ 125m2 (27) Lô góc 2 mặt tiền (3) lô góc tái định cư (2) Lô nhà vườn 250m2 (12) Lô phụ tái định cư (5) Lô tdc mặt tiền DT 769 (1) Lô tdc phụ 80m2 (8) Lô trục chính 48 mét (4) mat tien dt 769 (1) Mua Bán đất nền Gem Sky World chính chủ (1) Mua tái định cư (61) Mua đất nền Tái định cư Lộc An - Bình Sơn (1) Phong Thủy (1) Song hành Mặt tiền 769 (6) STC Long Thành (1) tin tức tái định cư lộc an bình sơn mới nhất (7) Tiến độ dự án tdc Lộc An Bình Sơn (1) Tái định cư Long Phước (1) tái định cư long đức (1) Đất ven hồ sinh thái Lộc An (1) đất nền xã lộc an (2)