Quy định tách thửa mới tại Long Thành Đồng Nai

(ĐN)- Ngày 29-8, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 35/2022/QĐ-UBND về tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh. Trong đó, quy định chi tiết và cụ thể về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo các loại đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Quyết định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 1-10-2022.

Ảnh: Minh họa đường hiện hữu ở Cầu xe xã Lộc An đủ điều kiện tách thửa theo quy định

Điều kiện để được tách thửa:

Theo đó, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất phải đảm bảo các điều kiện phù hợp như: đối với đất ở muốn tách thửa phải có 1 cạnh tiếp giáp với đường giao thông. Trong đó, nếu tuyến đường có lộ giới từ 19m trở lên thì cạnh tiếp giáp đường tối thiểu là 5m. Với những tuyến đường có lộ giới dưới 19m hoặc chưa quy định lộ giới thì cạnh thửa đất tiếp giáp đường giao thông từ 4m trở lên.

Diện tích tối thiểu được tách tại Long Thành

1: Đất thổ cư:
Thửa đất sau khi tách phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 60m2 với đất ở đô thị (cụ thể là đất thuộc Thị Trấn Long Thành) và 80m2 với đất ở nông thôn ( áp dụng cho tất cả cả xã còn lại của Huyện Long Thành như: Xã Lộc An, Bình Sơn, An Phước, Long An, Bình An, Long Đức, Bàu Cạn, Phước Bình, Tân Hiệp….) . Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng.
2: Đất nông nghiệp (đất sào)
Đối với đất nông nghiệp ở đô thị (đất Thị Trấn Long Thành) diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 500m2, khu vực nông thôn là 2 ngàn m2 (2.000m2) Thửa đất nông nghiệp khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông hoặc phải đảm bảo lối đi cần thiết cho người sử dụng đất ở phía trong.

Hình thức tách thửa thông thường sẽ bao gồm các hình thức sau:

– Tách theo mục đích sử dụng
– Tách để mua bán
– Tách theo mục đích tặng cho, thừa kế
Hiện nay đa phần các địa phương đều đã hạn chế hình thức tách để mua bán nhưng 2 hình thức còn lại nhất là hình thức tặng cho thừa kế vẫn được áp dụng.

Mr. Tường Admin BĐS Long Thành – Nhận hỗ trợ Pháp Lý BĐS tại khu vực Long Thành, phân lô, tách thửa, lên thổ cư, làm sổ nhanh theo quy định của Pháp Luật. SĐT: 0908 086 239 có zalo

Đội Ngũ Taidinhcusanbay.vn giúp gì cho anh chị? 

✅ Hỗ trợ xem thực tế lô đất
✅ Tư vấn các thủ tục Nhận Quyết Định Bàn Giao Đất
✅ Đóng Thuế: Thổ cư và Hạ tầng
✅ Tư vấn các bước nộp thuế, ra sổ đỏ
✅ Nhận Ký Gửi – Định Giá Bán Đúng Thị Trường
☎️ Điện Thoại: 
0908086239 hoặc 0902.6768.23 Chuyên BĐS khu vực Long Thành – Đồng Nai

Tìm kiếm theo từ khoá:

Một số lô đất bên cạnh đang bán như sau:

Chia sẽ mạng xã hội:

TÌM KIẾM THEO TỪ KHOÁ
BÁN SUẤT TÁI ĐỊNH CƯ (21) Bán lô góc 2 mặt tiền khu tái định cư Lộc An mới nhất (10) bán lô góc tái định cư lộc an bình sơn (1) Bán đất có sổ hồng khu tái định cư Lộc An mới nhất (2) Bán đất khu chợ Tái định cư (2) bán đất nền d2d Lộc An (4) Bán đất nền khu dân cư Cát Linh Long Thành (2) Bán đất nền tái định cư long thành (2) Bán đất nền tái định cư lộc an bình sơn mới nhất (5) Bán đất Thị Trấn Long Thành (3) bán đất tái định cư có sổ hồng (1) Bán đất Xã Bình Sơn (2) Bán đất xã Lộc An Long Thành mới nhất (9) Bán đất đường D18 rộng 48 mét (6) Bán đất đường N47 rộng 32 mét (3) Cho thuê nhà Long Thành (9) Cho thuê nhà nguyên căn khu tái định cư long thành (7) cho thuê nhà tái định cư (7) Cho thuê nhà tái định cư Lộc An Bình Sơn mới nhất (7) cho thuê nhà đường D18 (1) Cho thuê nhà đường N23 (1) Cho thuê đất tái định cư (6) Cho thuê đất tái định cư Lộc An Bình Sơn mới nhất (5) D2D Lộc An (19) Hạ tầng giao thông (2) khu cầu xe lộc an (9) kinh nghiệm đầu tư (3) Kiến thức - BĐS (4) LÔ 125m2 (33) Lô góc 2 mặt tiền (7) Lô góc biệt thự tái định cư lộc an bình sơn (1) lô góc nhà vướn tái định cư lộc an bình sơn (1) lô góc tái định cư (6) Lô nhà vườn 250m2 (12) Lô phụ tái định cư (22) Lô tdc phụ 80m2 (9) Lô trục chính 48 mét (4) Lô trục đường chính D18 (5) Mua tái định cư (88) mua đất đối diện chợ (1) Song hành Mặt tiền 769 (9) sân bay Long Thành (2) tin tức tái định cư lộc an bình sơn mới nhất (8) trục chính D18 (3) đất nền xã lộc an (3)