Menu
Đất sào vừa đầu tư vừa nghỉ dưỡng quanh sân bay quốc tế Long Thành bán kính từ 2km -10km. Diện tích từ 500m2 – 1000m2 – 2000m2 -5000m2… Nhận Ký Gửi – Tìm đất theo yêu cầu Khách hàng
Để tìm kiếm một nơi ngơi yên tĩnh, thảnh thơi tận hưởng cuộc sống, người Sài Gòn đang có xu hướng “bỏ phố về vườn”, mua đất vườn, nhà đất ở khu vực ven thành phố lớn thay vì trung tâm. Đây cũng là xu hướng tất yếu, khi các vấn đề an ninh, môi trường sống, chất lượng cuộc sống… ngày càng được quan tâm. Theo đó, hiện tại khu vực Long Thành, Đồng Nai đang được đánh giá là một trong những nơi lý tưởng nhất để sở hữu nhà vườn của người Sài Gòn. Với những gia đình mong muốn có một mảnh vườn chỉ cách SG 30 – 40 phút phút di chuyển và yêu thích thiên nhiên, sông suối thì đây là mảnh đất phù hợp mà bỏ lỡ thì (không có cơ hội thứ 2).
Nhà đất Huỳnh Tường chuyên nhận Ký Gửi, quay video flycam – Nhận tìm đất theo yêu cầu của Quý Cô Chú và Anh Chị. Liên hệ: 0908086239 hoặc 0902676823 (có zalo ) Tận Tâm – Chuyên Nghiệp – Chính Xác
Theo kinh nghiệm tư vấn khách hàng nhiều năm, Huỳnh Tường tiếp xúc và làm việc với nhiều Cô Chú Khách hàng chuyên mua đất sào – đất nông nghiệp chia sẻ cho Tường ký do nên mua đất Sào mà không phải là Đất Nền?
1/ Nhìn lại Đất tăng giá nhiều nhất là đất nông nghiệp, không phải đất nền. Mua đất rẻ từ 1tr-2tr /m2 => 2-3 năm sau khả năng sẽ tăng 2-4tr/m gần như gấp đôi (đất sào diện tích lớn hơn đất nền nên tổng lợi nhuận luôn cao hơn đất nền)
2/ Đất nông nghiệp lên ít thổ cư là giá đã khác.
3/ Cầm cuốc đất đẹp lên giá nó đã khác
4/ Đất sào có thể tách nhỏ ra bán được giá cao hơn
5/ Về con đường trước đất của địa phương (mở rộng, trải nhựa, phóng đường đi ngang đất) thì không quyết định được được, nếu có thì quá tuyệt.
– Đất nền 100m2 – 200m2 thì khác: Chủ đầu tư giao mình như thế nào thì minh nhận như vậy, Chỉ có thể xây nhà lên thôi không còn làm được gì khác, Làm đẹp thì ông kế bên cũng làm đẹp lên thôi, Có sẵn thổ cư không thể lên thổ cư được nữa, Tách nhỏ cũng không thể tách được.
=> Cùng tầm tiền 4 tỷ – 8 tỷ có nhiều lựa chọn. vừa có thể mua đất Sào vừa có thể mua đất nền. Nếu muốn an toàn không rủi ro thì mua đất nền dự án 1/500 có sổ sẵn
Là dễ bị dính quy hoạch treo, quy hoạch….
=> Khi mua hãy Nhờ môi giới chuyên nghiệp tư vấn về quy hoạch, Check quy hoạch kỹ trước khi mua tại phòng tài nguyên hoặc tự test quy hoạch tại nhà trên DNLIST. Nên chọn mua đất có sẵn ít thổ cư hoặc cho lên được thổ cư. (Lưu ý: Nhất là những lô đất xung quanh có nhà, ai cũng lên được thổ cư, riêng lô của mình không lên được thổ cư thì hiểu rồi ha 🙂 )
Xem bài viết: Mẹo xem quy hoạch trên DNLIST chính xác như ở phòng Tài Nguyên và Môi Trường
UBND cấp huyện chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở khi đủ 02 điều kiện sau:
– Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện cho phép chuyển sang đất ở (nếu không cho phép thì phải đợi).
– Có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Xem thêm bài viết: Đất thổ cư là gì? Các bước xin lên thổ cư tại Long Thành mới nhất 2023
Khi làm nhà vườn, thứ tốn kém nhất chính là chi phí duy trì hàng tháng để có được căn nhà vườn luôn trong trạng thái hoàn hảo khi bạn về nghỉ dưỡng cuối tuần. Các chi phí bắt buộc bao gồm:
-Làm vườn.
-Lau chùi dọn dẹp nhà cửa.
-Điện, nước, cáp, internet, rác.
-Trông đất.
-Nếu thuê một người địa phương chăm nom thì nhất thiết phải tin tưởng, chi phí tầm 4-5 triệu/tháng.
Mua đất là mua lúc nó xấu, để chờ nó đẹp lên bán.
Hạ tầng là cái tác động được của con người, có thể thay đổi được.
Còn vị trí là cái không thể thay đổi được.
– Nếu anh chị mua đất mà nó đẹp rồi, chỉ là đang thanh khoản cho những người mua trước lúc nó xấu thôi.
Mua đất là Vị trí, vị trí, vị trí và vị trí.
——
Chuyên viên Tư vấn đầu tư Đất Sào, Mẫu, Nhà Vườn quanh sân bay Long Thành
Contact: 0908.086.239 Mr. Tường chuyên BĐS Long Thành
Email: huynhthtuongrealty@gmail.com
CẬP NHẬT THÔNGTIN THỊ TRƯỜNG BĐS QUANH SÂN BAY LONG THÀNH
