Người dân có suất thường rao bán theo 3 loại sau: 

Loại 1: Bán lúa non (thường bán giá rất rẻ lợi nhuận cao)
– Có nghĩa: người dân cần tiền nên bán suất tái định cư “tương lai” họ sẽ nhận được từ đền bù của nhà nước. 
Rủi ro: mua bán giấy tay, pháp lý không đảm bảo.
– Chưa biết được vị trí chính xác lô đất (sau này bốc lô nào lấy lô đó)
-Người mua dựa vào Quyết Định số 27/2020 /QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai
– Tuy nhiên, Nhiều nhà đầu tư kỳ cựu chỉ mua loại này để sinh lợi nhuận cao, người mới đầu tư hoặc ở xa không dám mua loại này. 

Loại 2: Bán vé đã bốc thăm vị trí (Loại này rao bán nhiều nhất) mua an toàn hơn loại 1: 
– Biết được vị trí chính xác lô đất, có số tờ số thửa, Mã lô nhà nước xác nhận và nhận đất thực địa. 
Chỉ duy nhất chủ đất chưa “Đóng thuế đất cho nhà nước để làm sổ riêng. 
=> Ngoài giá mua bán trên hợp đồng, người MUA sẽ đóng thêm tiền “thuế sử dụng đất” để ra sổ riêng. 
Tiền thuế sử dụng đất lô Biệt thự vườn: 750 triệu/ lô