Quy định xây nhà Khu Tái định cư Lộc An – Bình Sơn người dân phải lưu ý như sau:
Người dân vào xây dựng trong Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn KHÔNG bắt buộc phải xây dựng nhà ở theo kiểu mẫu quy hoạch đã được duyệt giống các dự án khác ở huyện Long Thành như dự án Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh hay dự án Century city của Tập Đoàn Kim Oanh.
Mục lục bài viết
Tùy theo điều kiện thực tế của người dân có thể xây dựng khu tái định cư sân bay Long Thành tự do theo ý muốn nhưng bắt buộc phải tuân thủ các tiêu chí cơ bản.
Các tiêu chí cơ bản mà người dân xây dụng phải bắt buộc thuân thủ là:
Tầng cao tối đa, chiều cao tối đa (không xây vượt quá tầng quy định)
Mật độ xây dựng
Chỉ giới xây dựng
Cốt xây dựng
Độ vươn ban công=> Các tiêu chí này nhằm đảm bảo cho một khu phố khang trang và mỹ quan đô thị
1: Xây dựng Biệt thự vườn: 10x25 (250m2)
– Mật độ xây dựng nhà: 50-60% (không vượt quá 60%)
-Khoảng lùi trước không nhỏ hơn 5m so với mép trong vỉa hè.
– Khoảng lùi sau 2m
– Dọc chiều dài nhà chừa ra 2,5m (được xây 7,5m -8m chiều ngang)
– Chiều cao: Nền nhà từ + 0.15m đến + 0.45m so với vỉa hè. Tầng 1: từ 3,6m đến 3.9m
– Tầng 2: 3,6m, Phần mái cao tối đa 3m.
– Vị trí xây dựng tuỳ thuộc vào vị trí của lô đất trên đoạn đường đó (được xác nhận của ban quản lý trật tự xây dựng huyện)
– Không được khoan giếng.
Xem bài viết: Bán lô biệt thự vườn đối diện công viên giá 6 tỷ còn thương lượng
2. Nhà phố 5x25 (trục đường 2 chiều rộng 48 mét phải xây 1 trệt 2 lầu.)
Phía trước xây bằng mép vỉa hè, (không chừa)
Phía sau lùi 2m
Chiều cao: Nền nhà từ + 0.15m đến + 0.45m so với vỉa hè. Tầng 1: từ 3,6m đến 3.9m
Tầng 2:từ 3,3m – 3,6m, Tầng 3: từ 3,3m – 3,5m. Phần mái cao tối đa 2m.
3: Xây Nhà phố 5x25 (nhóm nhà ở đường 17m bên trong)
Phía trước lùi 3m. Phía sau lùi tối thiểu 2m
Chiều cao: Nền nhà từ + 0.15m đến + 0.45m so với vỉa hè. Tầng 1: từ 3,6m đến 3.9m
Tầng 2:từ 3,3m – 3,6m, Tầng 3: từ 3,3m – 3,5m. Phần mái cao tối đa 2m.
3: Xây lô phụ 5x16 (80m2)
Phía trước xây bằng mép vỉa hè.
Khoảng lùi sau 1 mét. Nghĩa là diện tích xây dựng: 5×15
4: Hướng dẫn các bước xin giấy phép xây dựng nhà:
Bước 1: Photo 1 bộ hồ sơ liên quan đến thửa đất như: phiếu bốc thăm, quyết định bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( nếu có) + 1 đơn đăng ký mua nước (điền thông tin đầy đủ) liên hệ chi nhanh cấp nước Long Thành đối diện cổng 3A để được hướng dẫn và nộp hồ sơ tại chỗ.
Liên hệ anh Quyết theo số điện thoại: 0383580737
Bước 2: Photo 1 bộ hồ sơ liên quan đến thửa đất như: phiếu bốc thăm, quyết định bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( nếu có) + 1 đơn thông báo khởi công và mua bán điện (điền thông tin đầy đủ) + 2 bản vẽ thiết kế kỹ thuật (thể hiện rõ mặt cắt và độ cao từng tầng, cốt nền, phần mái, khoản lùi) Liên hệ quầy 1 cửa xã gặp đ/c Bảo để được tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn thêm (Ngày nộp phải trước từ 3-5 ngày so với ngày thông báo khởi công).
Bước 3: Photo 1 bộ hồ sơ liên quan đến thửa đất như: phiếu bốc thăm, quyết định bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( nếu có) liên hệ BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN TỈNH (lô cốt đầu đường Tỉnh lỗ 769 tại khu tái định cư để liên hệ nhờ hỗ trợ điện và nước tạm thời phục vụ công tác xây nhà)
Liên hệ: ANH CHINH ban quản lý dự án Tỉnh theo SĐT: 0988443403. Liên hệ anh Tuấn theo số điện thoại: 0389958196 để được hỗ trợ về điện.
Hồ sơ gồm có:
– 1. 02 bộ hồ sơ gồm bản vẽ thiết kế nhà theo đúng quy định có mộc dấu công ty thiết kế. Đính kèm bản vẽ sơ đồ vị trí đánh dấu thửa đất tại phân khu.
– 2 02 bộ cmnn, hộ khẩu, quyết định giao đất (photo)
– 3 Bộ đơn thông báo khởi công (điền đầy đủ và ký tên). Nộp tại xã trước từ 3 -5 ngày trước khi khởi công.
“Thông Tin Được Trích Lục Từ Quy Định Của Tổ Quản Lý Trật Tự Xây Dựng Huyện Long Thành Dành Cho Khu Tái Định Cư Lộc An – Bình Sơn”. Nếu anh chị thấy! bài viết hữu ích hãy chia sẽ cho bạn bè cùng đọc nhé
Chia sẻ mạng xã hội:
Quý Anh/Chị quan tâm MUA – BÁN đất thuộc khu tái định cư sân bay Long Thành vui lòng gọi Hotline: 0908086239 hoặc 0902676823 để được tư vấn theo nhu cầu Anh/chị. Giá tốt nhất thị trường và Hỗ trợ tư vấn cách thức Mua Bán và pháp lý nhanh nhất, chuẩn nhất.
Taidinhcusanbay.vn Chuyên nhận Ký Gửi Mua Bán Khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn