Theo dự thảo, đất muốn tách, nhập thửa phải đảm bảo các điều kiện có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không tranh chấp, không bị kê biên, chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất. Đối với đất ở khi muốn tách thửa, cạnh thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 5m đối với đường giao thông có lộ giới bằng hoặc lớn hơn 19m; cạnh thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4m đối với đường giao thông có lộ giới nhỏ hơn 19m. Diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa với đất ở đô thị là 60m², đất ở nông thôn là 80m². Đất nông nghiệp tách thửa ở khu vực đô thị diện tích tối thiểu là 500m² và khu vực nông thôn 1 ngàn m².

Tại cuộc họp nhiều địa phương cho biết, gần đây, tình trạng tách thửa đất nông nghiệp tại các huyện, TP.Long Khánh rất nhiều, làm ảnh hưởng đến quá trình tích tụ ruộng đất, hình thành các vùng sản xuất nông nghiệp chuyên canh. Do đó, các địa phương đề xuất tăng diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp khu vực đô thị lên 1 ngàn m², khu vực nông thôn lên 3 ngàn m². Đồng thời hạn chế tình trạng đồng sở hữu nhiều người trên cùng một thửa đất.