Đất quy hoạch treo là gì?
Đất quy hoạch treo là đất đã được phê duyệt quy hoạch. Đã được công bố kế hoạch thu hồi đất nhưng để lâu không thực hiện.

Hiện nay việc mua đất quy hoạch treo vẫn diễn ra vì đất khá rẻ và phù hợp với số tiền của mọi người 

Tuy nhiên có 4 yếu tố bạn phải lưu ý trước khi quyết định mua: 

– 1: Thứ nhất: Theo quy định, sau 3 năm Nhà nước sẽ tiến hành điều chỉnh hoặc xóa bỏ quy hoạch 

Tuy nhiên quá trình này không chỉ diễn ra trong vài ngày hay trong vài tuần. Mà người mua phải chờ nhiều năm mới biết được kết quả.

2. Thứ 2: Nhiều người sẽ nghĩ rằng chẳng may kế hoạch thu hồi được triển khai thì vẫn nhận được tiền đền bù.

Tuy nhiên, việc bồi thường đất quy hoạch dược chia ra thành 2 trường hợp để xem xét có đủ điều kiện để nhận đền bỳ hay không:

• Trường hợp 1: Khi tài sản trên đất đã tồn tại trước khi có thông báo quy hoạch. Thì người sở hữu đất sẽ được bồi thường tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định của Pháp luật. 
• Trường hợp 2: Nếu tài sản đã xây dựng trên đất sau khi đã có công bố về việc quy hoạch. Thì người sở hữu đất sẽ không được bồi thường bất kỳ thứ gì

   

• ( Ví dụ: trường hợp của chị T trong khu giải tỏa sân bay Long Thành. Nhà chị được xây dựng sau năm 2015  được ban đền bù giải tỏa xem xét đưa ra bảng tính giá đền bù bồi thường nhà cấp 4 hạng 2 và giếng khoan… là 0 đồng.