Cập Nhật Giá Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn Tháng 11/2025 – Thị Trường Đang Sôi Động Trở Lại

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn hiện đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Long Thành, đặc biệt khi Sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng. Giá đất khu vực này liên tục có biến động theo từng vị trí, tuyến đường và mức độ hoàn thiện pháp lý.

Bài viết này giúp anh/chị cập nhật bảng giá mới nhất, đánh giá xu hướng tăng giá và cơ hội đầu tư trong thời gian tới

1/ Tổng Quan Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

  • Quy mô dự án: 282 ha

  • Đối tượng: Hộ dân bị thu hồi đất phục vụ sân bay Long Thành

  • Pháp lý: Tất cả lô đã có sổ hồng riêng, xây dựng tự do

  • Hạ tầng: Đường nội khu từ 6m đến 24m, điện nước âm, quy hoạch đồng bộ

Khu tái định cư này được đánh giá là khu dân cư có vị trí đẹp nhất phục vụ sân bay, phù hợp để:

✔️ Đầu tư trung – dài hạn
✔️ Kinh doanh dịch vụ sân bay
✔️ Xây nhà cho thuê nhân sự sân bay và chuyên gia

2. Bảng Giá Cập Nhật Tháng 11/2025

Lưu ý: Giá phụ thuộc hướng, đường, vị trí chợ, trường học và mật độ dân cư

Vị Trí Đường Diện tích Giá tham khảo/m2 Giá chào bán
Đường 48m: D18, N23, N39 5×25 (tổng 125m2) 50-52tr/m2 5,5 tỷ – 7 tỷ
Đường 48m 5×16 tổng 80m2 50-52tr/m2 4,2-4,3 tỷ 
Đường 17m Đường rộng 24m, 25m, 26m  28-30tr/m2 3,6 tỷ – 4,3 tỷ
Đường 12m 5×16 tổng 80m2 30-31tr/m2 2,550 tỷ -2,6 tỷ

Các lô có lợi thế:
✨ Góc 2 mặt tiền
✨ Gần chợ, trường học
✨ Gần tuyến D18
→ Luôn cao hơn thị trường từ 10–25%.

3. Xu Hướng Biến Động Giá 2025 – 2026

Trong 6 tháng gần đây, giá đất Lộc An – Bình Sơn tăng trung bình 8–15%, do:

  • Tiến độ sân bay Long Thành chạy nhanh

  • Dân cư về ở ngày càng đông

  • Các tuyến giao thông chính khớp nối hạ tầng

Dự kiến khi sân bay chính thức vận hành, giá đất khu vực này có thể:

➡️ Tăng thêm 20–40% tùy vị trí

Đặc biệt, các lô mặt đường lớn đang được giới đầu tư “gom hàng” để làm:

  • Kinh doanh dịch vụ logistics

  • Homestay – nhà cho chuyên gia

  • Phòng trọ cao cấp

4. Có Nên Mua Thời Điểm Ngay Bây Giờ?

Nếu anh/chị xác định đầu tư từ 1–3 năm, thì đây là thời điểm tốt vì giá còn đang tích lũy trước khi sân bay vận hành.

Đây là 3 lý do nên xuống tiền ngay:

✔️ Giá còn chưa bùng breakout lần 2
✔️ Quỹ đất đẹp ngày càng ít
✔️ Pháp lý hoàn chỉnh – an toàn tuyệt đối

5. Danh Sách Lô Hot Hiện Đang Bán

Đang cập nhật và thay đổi liên tục – vui lòng liên hệ để nhận bảng giá mới nhất..

📌 Lô 5×25 – đường N11 – đối diện chợ
💰 Giá: 5,1 tỷ

📌 Lô góc 7×16 – đường thông dài hướng Đông vuông vức
💰 Giá: 4 tỷ

📌 Lô 5×25 – đường 17m– đã có dân xây kín – đất sạch đẹp không cống không tụ điện. 
💰 Giá: 3,650 tỷ

 

Liên Hệ Nhận Báo Giá – Dẫn Xem Thực Tế

Nếu anh/chị đang tìm mua để đầu tư hoặc xây ở, Em Tường BĐS Long Thành hỗ trợ:

  • Gửi danh sách lô theo nhu cầu

  • Gửi video thực tế từng vị trí

  • So sánh giá để tránh mua hớ

📞 Hotline/Zalo: 0908086239
📍 Tường Đất Long Thành – Tư vấn thật, giao dịch thật