Giới Thiệu Chi Tiết Dự án Tái Định Cư Lộc An - Bình Sơn
Mục lục bài viết:
Khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn là dự án đền bù tái định cư cho người dân trong vùng giải toả xây dựng Sân Bay Quốc Tế Long Thành.
Dự án bao gồm những khu dân cư chất lượng cao, Điện âm, nước máy, hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng 2 bên, phủ cây xanh, đầy tiện ích chợ và trường học (Xây sẵn và vận hành),.. đảm bảo các tiêu chuẩn tiên tiến về vệ sinh môi trường, thẩm mỹ, phù hợp với tính chất của một Đô thị Sân Bay – Hiện Đại phục vụ cho nhu cầu tái định cư và định cư cho 6.500 ngàn hộ dân trong vùng giải tỏa làm sân bay quốc tế Long Thành.
Tái định cư Lộc An – Bình Sơn không phải là dự án tái định cư thông thường, ở đây có dân số rất đông khoảng 20.000 người với 6.500 hộ gia đình.
1. Tổng quan dự án
- Tên dự án: Tái Định Cư Lộc An – Bình Sơn (còn gọi là Tái Định Cư Sân bay Long Thành
- Vị trí dự án: Mặt Tiền Đường DT 769. Đối diện KCN Bình Sơn.
- Chủ đầu tư: Ban Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Tỉnh Đồng Nai.
- Loại hình: Nhà liên kế, nhà liên kế vườn.
- Quy mô: 282ha. Số lô đất: 6.500.
- Mật độ xây dựng: 30-40%
- Diện tích cây xanh: 40 ha
- Diện tích công trình công cộng: 11ha.
- Ngày khởi công: 20/04/2020.
- Ngày bàn giao nền: đang bàn giao được 40%
- Pháp Lý: Đã có sổ hồng riêng từng nền
2. Vị trí dự án:
Tọa lạc trên tuyến đường 769 là tuyến đường kết nối trực tiếp QL51 vào sân bay quốc tế Long Thành, Khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn sở hữu vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị mới huyện Long Thành,
Cận kề nhiều công trình lớn: đối diện khu công nghệ cao Lộc An – Bình Sơn (500ha); KDC phục vụ chuyên gia sân bay D2D Lộc An (40ha); gần kề các trung tâm hành chính tỉnh, huyện, các KCN, khu du lịch, và được bao bọc bởi các dự án lớn, biệt thự, công viên với mảng cây xanh thoáng mát: Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh, Century City của Kim Oanh.
Khoảng cách từ dự án TDC Lộc An Bình Sơn đến các địa bàn lân cận như Sân bay quốc tế Long Thành là 2km, đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây là 3km, Quốc Lộ 51 khoảng 3km, Trung tâm Long Thành 3km.
Sau khi dự án hoàn thành, sẽ ổn định TĐC cho người dân, Sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ bắt đầu xây dựng.
Đường link vị trí dự án trên Google maps tại đây: taidinhcusanbay.vn, Đường tỉnh 769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai
3. Tiện ích khu tái định cư Lộc An Bình Sơn:
Chợ rộng 2ha (đang xây dựng) 1 Trụ Sở Ủy Ban Xã Lộc An (đã hoàn thành) 04 Trường Mầm non 02 Trường Tiểu Học, 02 Trường Trung Học Cơ Sở, 01 Trung Tâm văn Hóa 3 Cơ sở tôn giáo: Giáo xứ Thành Tâm, Giáo Xứ Thành Đức Chùa Bửu Lâm. Khu xử lý nước thải riêng biệt (đã hoàn thành)4: Mặt Bằng
Dự án chia làm 3 phân khu:
- Phân khu 1 có diện tích 87 hécta, quy mô dân số tối đa là 11.500 người;
Phân khu 2 diện tích 95 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người và
Phân khu 3 có diện tích đất 100 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người.
Các loại diện tích:
- Liên kế tối thiểu: 5×16(80m2)
- Liên kế: 5×25 (125m2)
- Biệt thự vườn: 10×25 (250m2)
- Lô góc: (5×25,5)-4,5 : vạt góc
- Đang có nhiều lô chủ gửi bán anh chị quan tâm gọi: 0908086239 (Dự án đã được làm sổ riêng từng nền
Các loại đường:
- Đường 45-48m (Liên kế 5×25)
- Đường 32-34m (Liên kế 5×25 và Biệt thự Vườn)
- Đường 22-24m
- Đường 11-17m
Anh/chị muốn mua đất tái định cư Diện tích bao nhiêu? Đường bao nhiêu mét?
Liên hệ: 0908086239 hoặc 0902676823 tư vấn lô ưng ý nhất.
6: Tiến độ thự tế dự án
Hiện tại nhà nước đã bàn giao hơn 1800 lô tái định cư cho người dân. Trong đó, những phân khu ưu tiên bốc thăm đầu tiên như: Khu 5, Khu 7 Khu 9 dân xây dựng gần như lấp đầy kín. Kinh doanh buôn bán nhiều…
=> Vì thế giá bán đất khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn cao hơn những dự án xung quanh vài giá.
Nhà nước đang tổ chức bốc thăm thêm khu 8, khu 11, khu 12… và sẽ bàn giao nền cho dân xây nhà thêm khoảng 1500 lô trong vài tháng tới.
5. Giá đất áp dụng cho hộ chính và phụ
Nhiều bạn đọc thắc mắc, người dân nhận sau khi nhận suất tái định cư có đóng thêm chi phí nào nữa không? Nếu có thì đó là những khoảng nào và khi nào sẽ thì đóng?
– Tiền sử dụng đất: giá thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư cho các đối tượng được xét tái định cư được tính theo từng dự án tái định cư khác nhau. Riêng dự án tái định cư Lộc An – Bình Sơn giá thu tiền sử dụng theo các tuyến đường cụ thể như sau:
Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thì hộ gia đình cá nhân được bố trí tái đinh cư sẽ đóng thêm các khoảng như sau:
| STT | Loại đường | MĐSD | Giá Đất (Đồng/m2) |
| 1 | Đường rộng 45m, 48m | ONT | 6.000.000 |
| 2 | Đường rộng 32m, 33m | ONT | 4.875.000 |
| 3 | Đường rộng 24m, 25m, 26m | ONT | 3.750.000 |
| 4 | Đường rộng 11.5m, 15m, 16m, 17m | ONT | 3.000.000 |
Riêng hộ phụ phải đóng thêm:
Chi phí hạ tầng: Căn cứ theo Văn bản số 4890/ UBNN-KTNS ngày 29/4/2020 của UBNN Tỉnh Đồng Nai, Chi phí hạ tầng là: 1.829.000/m2
– Hộ phụ đóng 50% hoặc 100% tùy theo hộ gia đình được ưu đãi hay không.
6/ Lễ bàn giao đất và sổ hồng riêng cho người dân xây nhà!
Xem thêm bài viết: Quy định xây nhà trong khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn
Quý Anh/Chị quan tâm về dự án. Muốn MUA để ở hoặc ĐẦU TƯ trực tiếp chủ.
Anh/Chị vui lòng gọi Hotline: 0908 086 239. Hoặc 0902 6768 23. Hoặc kết bạn zalo để được tư vấn theo nhu cầu
Taidinhcusanbay.vn Nhận hỗ trợ thủ tục mua bán, chuyển nhượng, làm sổ đỏ nhanh đất khu tái định cư AN TOÀN – CHÍNH – XÁC – TRÁCH NHIỆM nhất.
Theo dõi Fanpage của Đất nền Tái định cư
Nếu thấy bài viết hay hãy chia sẽ mạng xã hội để bạn bè cùng đọc nhé!