Bản Đồ Điều Chỉnh Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Long Thành 2021-2030 có gì mới?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Mục lục bài viết:

Quy hoạch sử dụng đất là gì:

Quy hoạch sử dụng đất là: việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất 2021 - 2030 Huyện Long Thành vẫn chưa được duyệt:

Đến tháng 11/2020 đa số cách huyện của Tỉnh Đồng Nai như: Cẩm Mỹ, Long Khánh, Trảng Bom, Nhơn Trạch…. đã có bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 mới. Tuy nhiên, Long Thành vẫn đang trong Giai đoạn xin ý kiến quy hoạch giai đoạn 2021 – 2030. Bởi Long Thành có rất nhiều đổi mới, khác nhiều so với các Huyện khác trên địa bàn Tỉnh, Có nhiều cái quy hoạch rất hay, và một số còn bất cập, sẽ còn thay đổi mạnh trước khi chốt toàn bộ quy hoạch Long Thành.

Dự án Xây Dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án trọng điểm Quốc Gia nên việc quy hoạch cũng mất rất rất nhiều thời gian hơn các huyện khác.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Long Khánh đến năm 2030.

Tổng hợp các thay đổi mới trong quy hoạch Long Thành 2021 - 2030:

 1. Vòng xoay giữa cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây với cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu và vòng xoay cao tốc bến Lức Long Thành với cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu đã thay đổi hoàn toàn, phù hợp hơn và cũng để dự trù lượng giao thông tăng đột biến ngay nút giao của các vị trí cao tốc, thiết kế cũ bao kẹt xe và thiếu thực tế.

2. Nút giao 25C với quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu đã rất rõ ràng trước khi hướng về sân bay Long Thành, ngoài những quy hoạch khu dân cư và thương mại dịch vụ ôm theo tuyến 25C từ trước thì gần như phần quy hoạch đặc biệt chú trọng cảnh quan cây xanh trước sân bay gần như chưa có quy hoạch gì mới.

Nút giao thông đường 25C giao với Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

3. Tuyến Vành Đai 4 nhập với đường hương lộ 10 tại xã Bình An giải quyết thắc mắc vô cùng lâu của anh em Review từ 2019 tới nay.Xuất hiện cụm CN Bình An( nghe nói xin dự trù 550ha khu công nghiệp) nằm ngay vị trí ôm theo đường Bắc Sơn Long Thành tới giáp với DT769 và đường Cầu Mên.
4. Xuất hiện đường nối 32m giữa DT769 mới- tái định cư Lộc An Bình Sơn qua khu đấu giá Lộc An trước khi về đường Long Đức Lộc An. Cá nhân mình đánh giá cao con đường này, vì nút thắt giao thông đoạn uỷ ban xã Lộc An giữa đường Long Đức Lộc An và đường DT769 cũ, góc cua rất hẹp, hay kẹt xe và thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông.

5. Đường nối giữa hương lộ 2 và nút vòng xoay 319( chạy song song cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây) sẽ kết thúc tại điểm đường đôi tại công viên vườn Dầu của thị trấn Long Thành, tuyến đường này cũng đang được ưu tiên triển khai mạnh. Vị trí gần đường Lê Duẩn là khúc khó giải toả đền bù nhất của tuyến đường này.

Quy hoạch mới xung quanh Nút 319.

6/ Vị trí 3 tuyến đường vành đai ngoài sân bay đã được hiện rõ, tuyến liên 4 xã Phước Bình Bàu Cạn Tân Hiệp Cẩm Đường có nắn tuyến hợp lý tại đoạn đi qua chợ Tân Hiệp quá đông dân cư, vị trí mới đi qua khu cao su nên cũng sẽ dễ dàng mở rộng ra hơn theo quy hoạch.

7/Quy hoạch rừng sản xuất mảng lớn ôm dọc cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu tại xã Phước Thái đã được khoác áo mới màu hồng, phù hợp thực tế và định hướng giai đoạn 2021-2030 xã Phước Thái.

8/ Phía Nam sân bay Long Thành gồm Bàu Cạn Tân Hiệp và Phước Bình quy hoạch xin ý kiến thay đổi mạnh, nhiều khu công nghiệp đang xin và khoanh miếng bánh ở đây, nhà đầu tư nên chọn đất quanh khu dân cư đông đúc để đảm bảo an toàn.

Xem thêm bài viết khác tại: Các Khu Công Nghiệp Ở Long Thành

Long Thành đang xin thêm nhiều KCN mới.

9/Xuất hiện tuyến nối dài của cao tốc Bến Lức Long Thành định tuyến chạy giữa xã Tân Hiệp và Phước Bình, sẽ giao với vành đai 4 tạo thành vòng tròn lớn khép kín LOGISTIC cho khu vực Đông Nam Bộ, thế nên mới có chuyện gom Long An vào hội Đông Nam Bộ cho đủ bộ.