Khởi công làm hạ tầng khu 1 tái định cư Lộc An Bình Sơn ngày tháng 9/2024

Sau nhiều ngày chờ đợi UBND Tỉnh Đồng Nai đã có quyết định khởi công làm hạ tầng khu 1 và mở rộng một số tuyến đường có lòng đường hẹp đã gây bức xúc cho người dân trong nhiều ngày qua.
– Ngày khởi công: 14/09/2024 

Thông tin chi tiết quyết định khởi công hạ tầng bổ sung đợt 2

Dự án thành phần Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư tại xã Lộc An – Bình Sơn, thuộc Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành được UBND tỉnh uỷ quyền cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (Ban QLDA) thực hiện nhiệm vụ Chủ đầu tư. Đến nay, việc thi công hạ tầng khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn đã hoàn thành và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành do phát sinh tăng các trường hợp phải bố trí tái định cư, nhằm đảm bảo đủ số lô bố trí tái định cư UBND tỉnh đã điều chỉnh quy hoạch từ các lốc chung cư, một phần đất cây xanh, nhà vườn thành các lốc liên kế tại các quyết định điều chỉnh quy hoạch số 5101, 5102, 5103/QĐ-UBND ngày 17/12/2021 và Quyết định số 2583/QĐ-UBND ngày 23/9/2022.
Ngày 29/5/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định số 1595/QĐ-UBND về việc Duyệt điều chỉnh dự án thành phần Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn và ngày 05/8/2024 Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã phê duyệt thiết kế xay dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (điều chỉnh) tại Quyết định số 183/QĐ-BQLDADTXD.
Nội dung chính của dự án (điều chỉnh) như sau:
1. Địa điểm xây dựng: Tại xã Lộc An – Bình Sơn, huyện Long Thành.
2. Quy mô các nội dung điều chỉnh:
a. Loại, cấp công trình, thời hạn sử dụng của công trình chính theo thiết kế:
Dự án thành phần thuộc Dự án quan trọng quốc gia. Công trình hạ tầng kỹ thuật cấp II (lấy theo công trình có tuyến thoát nước mưa có cấp cao nhất) thuộc dự án có cấp công trình cao nhất là cấp I (lấy theo công trình có tuyến thoát nước mưa có cấp cao nhất). Thời hạn sử dụng công trình là 50 năm

b. Xây dựng mới 30 tuyến đường nội bộ khu 1 như:
– Đường số 1 đến đường số 30 

Nối dài các tuyến đường như:

Đường D2; Đường D27; Đường D39; Đường N8 ; Đường N38A ; Đường N43A; Đường N51; Đường N42.

Cải tạo mở rộng 14 tuyến đường:

Các tuyến đường gồm: N27, N28, N35, N36 sẽ giảm bề rộng dải phân cách từ 15m xuống 11m, nâng bề rộng mặt đường từ 4m mỗi bên thành 6m mỗi bên. Lộ giới các tuyến đường vẫn giữ nguyên 33m. Hai tuyến đường N44, N45 điều chỉnh giảm bề rộng dải phân cách từ 7,5m xuống 3,5m, nâng bề rộng mặt đường từ 4m mỗi bên thành 6m mỗi bên, lộ giới đường vẫn giữ nguyên 25,5m. Hai tuyến đường D11, D40 sẽ điều chỉnh giảm bề rộng dải phân cách từ 4m xuống 2m, nâng bề rộng mặt đường từ 5m mỗi bên thành 6m mỗi bên, lộ giới đường vẫn giữ nguyên 24m.

Các tuyến đường N37 thuộc phân khu III sẽ điều chỉnh giảm bề rộng dải phân cách từ 13m xuống 11m, nâng bề rộng mặt đường từ 5m mỗi bên thành 6m mỗi bên, giữ nguyên lộ giới 33m.

3: Vốn đầu tư:

Từ ngân sách Nhà Nước

4: Ngày hoàn thành:

Hoàn thành dự kiến: 31 tháng 12 năm 2024 

Một số hình ảnh thực tế:

Đánh giá tác động lên giá đất:

Sau khi khởi công được 1 tuần đã có sự tăn giá nhẹ đối với lô phụ khu 1 cuối tháng 9/2024 tăng ngay 30-70tr / nền trong tuần đầu tiên. 

Những lô phụ 80m2 giá từ 1,4 tỷ – 1,450 điều được giao dịch ngay có người lướt sóng được 50tr trong  đêm… Hiện tại đã lên giá 1,5 tỷ / lô nhưng vẫn có rất ít lô đất bán. Đa phần người dân và Nhà đầu tư điều giữ lại đợi cuối năm hạ tầng hoàn thiện rồi bán có thể lãi được 300tr-400tr / lô

Vừa rồi là bài viết Khởi công hạ tầng khu 1 và mở rộng một số tuyến đường tại khu tái định cư Lộc An Bình Sơn của đội ngũ Taidinhcusannbay.vn 

Chúc quý anh chị một ngày nhiều niềm vui. Xin chào và hẹn ở những bài viết mới nhất

Một số bài viết mới nhất: